臺中中港路新市政中心土地，土地面積671.25坪，底價7億488萬元，由太日東龍建設(shè)以8億8800萬元搶下，溢價率26%。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】第一太平戴維斯標(biāo)售臺中中港路新市政中心土地，土地面積671.25坪，底價7億488萬元，共有3封標(biāo)單搶標(biāo)，標(biāo)售結(jié)果最終由太日東龍建設(shè)以8億8800萬元搶下，氣走新光人壽、厚生股份有限公司，溢價率26%。

儘管，臺中市政府近日才以每坪232萬元標(biāo)出，新市政中心土地，但臺灣房地產(chǎn)景氣榮景趨緩，最終僅有3封標(biāo)單出手標(biāo)地。第一太平戴維斯臺灣分公司總經(jīng)理高銘頂表示，本次標(biāo)售基地位於中港路北側(cè)，正對臺中市新市鎮(zhèn)中心，區(qū)段條件相當(dāng)優(yōu)良，但因不在7期內(nèi)，價格還是有一段差距。

標(biāo)售結(jié)果最後由味丹集團(tuán)，家族排行老二的楊文宗所成立的太日東龍建設(shè)公司標(biāo)下。據(jù)瞭解，楊文宗在臺中7期布局已久，目前有意在7期內(nèi)興建大型購物中心與商辦大樓。此外，楊文宗更分別於臺中與臺北士林持有超過1萬坪土地。

第一太平戴維斯表示，本案標(biāo)脫金額為8億8800萬元，溢價率26%，換算土地單價為132萬元，容積單價為39萬元，推估建商若興建商辦或住宅產(chǎn)品，開發(fā)店面價格為110萬元，樓上層開發(fā)均價為33.6萬元，另外，由於，新市政中心近來頗有中部臺商總部氣勢，也可以朝商務(wù)或高級旅館方向開發(fā)。